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§ AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienhausvermietung

Last-Modified: Thu, 18 Apr 2024 12:45:51 GMT

Inhaltsverzeichnis

• § 1 Begriffsbestimmungen
• § 2 Buchung/Buchungsbestätigung
• § 3 Zahlungsbedingungen
• § 4 An- und Abreise
• § 5 Ferienhaus
• § 6 Haustiere
• § 7 Aufenthalt
• § 8 Reiserücktritt
• § 9 Rücktritt durch den Vermieter
• § 10 Haftung des Vermieters
• § 11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
• § 11.1 Zugangsdaten
• § 11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
• § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
• § 13 Gerichtsstand

Geltung der AGB

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhaus [FERIENHAUSNAME] zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von [LEISTUNGSERBRINGER]. Die Leistungen von [LEISTUNGSERBRINGER] erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienhaus sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns.
3. Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden und durch uns schriftlich bestätigt wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn wir dies ausdrücklich schriftlich bestätigt haben.

§ 1 Begriffsbestimmungen

1. Der Begriff "[FERIENHAUSNAME]", "wir", "uns" oder "unser" bezieht sich auf [LEISTUNGSERBRINGER], ein in der Registrierstelle von [Name der Registrierstelle] unter der Identifikationsnummer [ID-Nummer] eingetragenes Unternehmen.
2. Der Begriff "[WEBSEITENNAME]" bezieht sich auf unsere Webseite .
3. Der Begriff "Dienstleistungen" bezieht sich auf alle Dienstleistungen, die von [LEISTUNGSERBRINGER] von Zeit zu Zeit erbracht werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf den Empfang von Buchungsinformationen über unser Buchungs- und Zahlungssystem, die Verwaltung von Reservierungen und Zahlungen und die Beantwortung von Kundenanfragen über unser Reservierungssystem und die Verwaltung von Inhalten auf Kanälen Dritter über unseren Channel Manager.
4. Der Begriff "Kunde" bezieht sich entweder auf: a) die Person, die sich in ihrem eigenen Namen für ein Kundenkonto registriert; oder b) die Organisation, bei der sich die Person im Namen einer Organisation für ein Kundenkonto registriert.
5. Der Begriff "Kundenkonto" bezieht sich auf das Konto, das der Kunde auf www.novis-itineribus.de erstellt, um auf die Dienste zuzugreifen und diese zu nutzen.
6. Der Begriff "Immobilie" bezieht sich auf jede Form von Unterkunft, Gebäude, Hausboot, Wohnung, Zimmer, Wohnblocks, Häuser oder andere Wohnungen oder Mietflächen, die vom Kunden oder einem Kanal eines Dritten angezeigt und über die Dienste zur Vermietung angeboten werden.
7. Der Begriff "Inhalt" bedeutet Text, Grafiken, Bilder, Musik, Software, Audio, Video, Informationen oder jede andere Form von Daten.
8. Der Begriff "Kundeninhalte" bezieht sich auf Inhalte, die vom Kunden im Rahmen der Nutzung der Dienste bereitgestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf andere Informationen.

§ 2 Buchung/Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen über unsere Buchungspartner oder unsere Webseite www.novis-itineribus.de, per E-Mail ferienhaus@novis-itineribus.de getätigt werden. Alle Anfragen, die über jegliche andere Methode getätigt wird wie zum Beispiel Facebook, Twitter, Mastodon, Instagram, Google etc. werden nicht berücksichtigen.

Können wir Ihnen das Ferienhaus in Ihrem gewünschten Zeitraum anbieten, werden wir Ihnen eine schriftlich Bestätigung sowie die Rechnung per E-Mail oder per Post zusenden. Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe § 3 Zahlungsbedingungen) ist ihre Buchung rechtskräftig.

§ 3 Zahlungsbedingungen

Durch den Eingang der Anzahlung, erhält Ihre Buchung seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 15% des Mietvertrages ist innerhalb von 7 Tagen / 1 Woche nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 28 Tage / 4 Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann [LEISTUNGSERBRINGER] vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Nebenkosten für Internetzugang, PKW-Stellplätze und Abfall werden nicht erhoben. Die Energiekosten und Wasserverbrauchskosten werden nach Verbrauch abgerechnet, der Solarstrom aus der Photovoltaik-Ankage / Solaranlage wird nicht berechnet! Der jeweilige Preise (kWh/m³) werden in den Buchungsunterlagen mitgeteilt und beträgt aktuell:

Geschäftkunden

MwSt. Dänemark 25% - Abziehbare Vorsteuer entfällt, es werden die kompletten Rechnungsbeträge inkl. MwSt. verbucht. EU-Abkommen zur Mehrwertsteuer: Rückerstattung der Übernachtungs-Mehrwertsteuer nur wenn ein Unternehmen mindestens 400 Euro an Steuern je Land bezahlt hat.

§ 4 An- und Abreise

Bei Ankunft (Checkin) und Abreise (Checkout) lesen Sie bitte die Zähler für die Nebenkosten (Strom- und Wasserzähler) ab, die bei Ihrem [FERIENHAUSNAME] nicht im Mietpreis enthalten sind.

Am Anreisetag (Checkin) steht das Ferienhaus 🕦 ab 17:00 Uhr (5:00 pm) zur Verfügung. Die Informationen der Schlüsselübergabe bekommt der Gast, 24 Stunden vor der Anreise telefonisch, per E-Mail oder WhatsApp. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Ferienhaus ausnahmsweise nicht pünktlich um 17:00 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag (Checkout) ist das Ferienhaus 🕦 bis 10:00 Uhr (10:00 am) morgens zu verlassen. Falls sich der Gast eine späte Abreise wünscht, sollte dies vorher mit uns abgesprochen werden. Eine späte Abreise ohne Absprache wird in Rechnung gestellt.

Sollte der Gast am Anreisetag nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 2 Tagen / 48 Stunden ohne Benachrichtigung an [LEISTUNGSERBRINGER] als gekündigt. [LEISTUNGSERBRINGER] oder unser Vertreter kann dann über die Immobilie frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Das Ferienhaus ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein Reinigungsanleitung Endreinigung. Falls das Ferienhaus nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann Ihnen dies in Rechnung gestellt werden.

§ 5 Ferienhaus

Das Ferienhaus wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Ihnen während Ihrem Aufenthalt Mangel auffallen, so ist der Gast dazu verpflichtet [LEISTUNGSERBRINGER] unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienhaus, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss somit das Ferienhaus verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt dabei bei [LEISTUNGSERBRINGER].

§ 6 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art sind in dem Ferienhaus nicht erlaubt. Werden Tiere ohne vorherige Zustimmung des Anbieters untergebracht, kann dieser eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 Euro in Rechnung stellen.

§ 7 Aufenthalt

Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte das Ferienhaus von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt von 20,00 Euro pro Person und Tag zu zahlen. [LEISTUNGSERBRINGER] hat zudem in diesem Fall das Recht den Vertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung des Ferienhauses an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Ferienhaus einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist [LEISTUNGSERBRINGER] dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§ 8 Reiserücktritt

Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

• bis zu 30 Tage vor dem Anreisetag 20% des vereinbarten Preises
• bis zu 22 Tage vor dem Anreisetag 35% des vereinbarten Preises
• bis zu 15 Tage vor dem Anreisetag 50% des vereinbarten Preises
• bis zu 14 Tage vor dem Anreisetag 75% des vereinbarten Preises
• 1 Tag vor Anreisetag oder Nichtanreise 100% des vereinbarten Preises

Wir empfehlen grundsätzlich eine Reiserücktrittversicherung, mit Auslandskrankenversicherung

§ 9 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Naturgewalten, Unfall, Feuer) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

§ 10 Haftung des Vermieters

[LEISTUNGSERBRINGER] haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

[LEISTUNGSERBRINGER] unterhält in seiner Ferienunterkunft einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

[LEISTUNGSERBRINGER] gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit [LEISTUNGSERBRINGER] deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. [LEISTUNGSERBRINGER] behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

§ 11.1 Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. [LEISTUNGSERBRINGER] hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

§ 11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. [LEISTUNGSERBRINGER] weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden von uns und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

§ 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

1. Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
2. Für die Dauer der Überlassung der Ferienhaus ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienhaus Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.
3. In der Ferienhaus gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann Ihnen eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 Euro in Rechnung gestellt werden. Rauchen ist nur im Garten und auf der Terrassen erlaubt.
4. Unser hauseigenen Parkplatz bietet 2 PKW-Stellplätze. Weitere Fahrzeuge können jeweils hinter dem hauseigenen Parkplatz abgestellt werden. Bitte achten Sie darauf, das keine Fahrzeuge die Ausfahrt bzw. Einfahrt (Rettungsweg Feuerwehr & Krankenwagen) behindern.
5. Die Benutzung des Kinderspielplatzes ist für Kinder bis 14 Jahre gestattet und erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
6. Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Ferienhaus nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration oder ähnlichem verpflichtet.
7. [LEISTUNGSERBRINGER] hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 13 Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist die zuständige Instanz Zivilangelegenheiten am Wohnort der [LEISTUNGSERBRINGER] zuständig. [Adresse & Kontakt]

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